La piattaforma europea sul green building Construction 21 sostiene che efficienza energetica e mutui facilmente solvibili sono il binomio vincente.

La ricerca su cui si basa Construction 21 è dell’università del Nord Carolina: il report sostiene che in caso di immobili certificati “Energy Star” il rischio di default nei mutui ipotecari risulta più basso del 30%.

Il rapporto tra solvibilità dei mutui e edilizia green potrebbe essere il punto di forza di una nuova ricerca anche a livello europeo. L’idea è di creare modelli finanziari speciali per chi decide di investire in una casa in classe A.

Acquistando una casa più efficiente a livello energetico si abbassano i rischi di malfunzionamento e quindi i costi di manutenzione: la ricerca dell’università del Nord Carolina quantifica un risparmio di 250 dollari al mese, una cifra che quindi potrebbe rientrare nel pagamento puntuale della rata di un mutuo.

L’efficienza energetica è un tema che sta particolarmente caro al tipico acquirente di case a basso impatto ambientale, che predilige investimenti a lungo termine ben pianificati e duraturi con elevato risparmio energetico.

L’idea di Construction 21 potrebbe quindi orientare la domanda verso un’edilizia green e contribuire quindi a facilitare e promuovere il processo di rinnovamento e riqualificazione energetica degli edifici.

L’efficienza energetica della propria abitazione promossa da Construction 21, quindi, non solo incentiva pratiche di sostenibilità, ma tenta anche di smuovere un mercato immobiliare in crisi.